STUDIO IMMOBILIARE LOCATELLI
VIA P. RUGGERI 70/B - 24123 Bergamo (Bergamo)
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Villa o villino in Vendita a Ponteranica

Rif.
€ 275.000 - Mq 210
Classe energetica: G
Descrizione

INDIPENDENZA COMPLETA!
Ponteranica - Valbona, in zona collinare a 2 minuti da Bergamo e vicina a tutti i servizi,
VENDESI VILLA COMPOSTA DA DUE UNITA’ con ingressi indipendenti più box singolo e GIARDINO su quattro lati mq. 300.
Composto da:
- Unità a Piano terra, mq 65: ingresso, soggiorno cucina a vista, camera, bagno, lavanderia e terrazzino a piano ammezzato
- Unità a Piano primo, mq 90: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due camere ognuna con balcone e terrazza coperta di 10 mq. Più Sottotetto a piano secondo di mq 75, raggiungibile da vano scale con accesso dall’appartamento al piano primo.
Box singolo al piano terra e possibilità di parcheggiare un’altra auto esternamente.
Area su quattro lati tenuta in parte a giardino ed in parte a orto.
Impianti e accessi delle due unità completamente separati.
DISPONIBILE DA SUBITO!
La villa è sita in zona strategica a pochi minuti dal centro Bergamo e vicina a tutti i servizi (scuole, negozi, banche, poste, farmacie, supermercati, autobus ecc ). Inoltre si trova ai piedi del Colle della Maresana e del Canto Alto ed in pochi minuti si possono raggiungere numerosi sentieri naturalistici per passeggiate in mezzo a montagne e boschi.
Appartamento p. t. : C. e. ‘G’ ipe 447,21kwh/m2a
Appartamento p. 1. : C. e. ‘G’ ipe 483,24 kwh/m2a

Distanze:
500 mt Sorisole, Ponteranica Alta, Maresana.
1 km Almè, Bergamo/Valtesse, Stadio.
2 km Villa d’Almè, Bergamo/via Camozzi.
5 Km Autostrada A4, Torre Boldone, Stazione di Bergamo.
8 km Aeroporto, Centro commerciale Orio, Curno, Ospedale Nuovo.

Caratteristiche
Totale mq: 210 mq
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Buono
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 300 mq
Ubicazione immobile
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